Construção regenerativa é a forma de projetar e construir em que a edificação não apenas reduz danos, mas gera benefícios ambientais e humanos ao longo de todo o seu ciclo de vida. Ela considera os materiais, o consumo de recursos, a relação com o entorno e a saúde de quem ocupa o espaço.
Construção regenerativa, sustentável e convencional
A construção sustentável trouxe uma pergunta importante: como construir causando menos dano? A construção regenerativa dá um passo além. Para ela, reduzir impactos não basta, e o edifício precisa devolver algo ao lugar e às pessoas.
| Convencional | Sustentável | Regenerativa | |
|---|---|---|---|
| Objetivo | Entregar a obra | Reduzir danos | Gerar benefícios |
| Materiais | Escolhidos pelo acabamento e preço | Menor impacto | Menor impacto, saúde e ciclo de vida |
| Natureza | Elemento decorativo | Recurso a preservar | Parte do projeto desde o início |
| Ocupantes | Usuários | Usuários com mais eficiência | Saúde, conforto e qualidade do ar no centro |
| Horizonte | Entrega | Operação | Décadas de uso e o entorno |
Como resumiu o CEO da Alphaz Concept em artigo publicado na CNN Brasil, a mudança não é de terminologia, e sim de objetivo do projeto.
Por que isso importa agora
Segundo o PNUMA (Programa das Nações Unidas para o Meio Ambiente), citado no mesmo artigo, a construção e a operação dos edifícios respondem por cerca de 37% das emissões globais de CO₂ e 28% do consumo mundial de energia. O setor também está ligado a quase metade da extração de materiais do planeta. Além disso, cerca de metade dos edifícios que existirão em 2050 ainda não foi construída. As decisões tomadas hoje vão valer por décadas.
Os princípios da construção regenerativa
- Materiais de baixo impacto ambiental: menos queima, menos transporte, menos resíduo e menor emissão de compostos orgânicos voláteis (COVs).
- Reaproveitamento de resíduos da construção civil e economia circular.
- Energia renovável, como a geração fotovoltaica.
- Água: aproveitamento da chuva e tratamento de efluentes, por exemplo com biodigestor.
- Conforto passivo: orientação solar, ventilação e iluminação naturais.
- Natureza integrada: vegetação nativa e características do território fazem parte do projeto.
- Saúde dos ocupantes: qualidade do ar interno e materiais sem substâncias contaminantes.
Como aplicar na obra nova e na reforma
Na obra nova, a regeneração começa na concepção: implantação no terreno, orientação solar, sistemas de água e energia e especificação dos materiais.
Na reforma, o maior ganho costuma estar no que deixa de ser feito. Renovar sem quebrar significa menos entulho, menos caçambas, menos transporte e menos material novo. Revestimentos aplicados sobre a base existente, como o cimento queimado pronto, permitem renovar pisos e paredes sem demolição.
Construção regenerativa na prática: o Grupo Alphaz
O Grupo Alphaz desenvolve projetos e soluções construtivas baseados em economia circular, eficiência energética, reaproveitamento de materiais e gestão de recursos hídricos. Um exemplo é a Pine House, em Passa Quatro (MG), com geração fotovoltaica, biodigestor, compostagem e integração com a vegetação nativa. O grupo também usa tijolos ecológicos em seus empreendimentos.
Veja a cobertura completa na página Na mídia.
Materiais Alphaz Habitat para construir com baixo impacto
- Cimento Queimado: pronto para usar, aplicado sem demolição, para piso, parede e bancada.
- Tinta Emborrachada: proteção hidrorrepelente e elástica para paredes e fachadas.
- Granilite Fulget Premium: acabamento durável, que reduz trocas e manutenção.
Perguntas frequentes
O que é construção regenerativa?
É uma abordagem em que a edificação gera benefícios ao ambiente e às pessoas ao longo do seu ciclo de vida, em vez de apenas reduzir danos.
Qual a diferença entre construção regenerativa e construção sustentável?
A sustentável busca reduzir impactos. A regenerativa parte dessa redução e acrescenta o objetivo de regenerar o entorno e promover saúde e bem-estar.
Construção regenerativa é mais cara?
Nem sempre. Muitas estratégias, como a ventilação natural, a orientação solar e a reforma sem demolição, reduzem custos de obra e de operação. Para o Grupo Alphaz, a regeneração precisa ser economicamente viável e acessível, e não um privilégio de construções excepcionais (Ecotour News).
Dá para aplicar em reforma?
Sim. Evitar demolição, escolher materiais sem substâncias contaminantes e melhorar a ventilação e a iluminação já aproximam a reforma dos princípios regenerativos.
Quais materiais são considerados de baixo impacto ambiental?
Materiais que exigem menos energia na produção, geram menos resíduo, duram mais e não emitem substâncias nocivas, como o tijolo ecológico e os revestimentos aplicados sem quebra-quebra.
Onde vejo exemplos reais?
Na página Na mídia, com reportagens da CNN Brasil, Estadão, Casa Vogue e outros veículos sobre os projetos do Grupo Alphaz.
